涪陵区聚龙大道122号（新城天街）负2层260个车位整体招租

一、标的系涪陵区聚龙大道122号（新城天街）负2层260个车位整体招租，面积约12751.69平方米。

二、该标（略）。

三、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南（https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

四、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

五、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作（略），意向承租方（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承（略）（3）在被（略），（略）价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或（略）。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含**联交（略））后，（略）保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交（略），**（略）退还。

六、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明（略），自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解（略）为违约。

七、该标的车库的（略）车位共用，原经营者在车库内拥有60个车位（不包括在260个车位内），与该车库水电，收费系统、监控系统共用，现有收费系统及岗亭是原经营者投资建设，承租方需自行与原经营者协商共同使用相关事宜。

（略）或者个人，收费按100元﹒辆/月收取，时间至2025年12月31日止。2025年12月31日后承租方可自行选择承租人和自行定价。

九、该标的车库内已出售了12个车位不包括在260个车位中，车位（略）：136、138、180、181、182、208、218、230、260、269、272、279。承租期间，承租方需为原经营者在车库内60个车位（不包括在（略））提供免费进出行车**，且进入农贸市场卸货的车辆拥有免费通行权。

十、该标的车库屋顶有多处漏水，如因漏水导致车辆受损，由承租方自行与车库楼上对应产权人协商解决。

十一、意向承租方应在被确定为承租（略），将首期租金（金额为3个月租金）和履（略）（3个月租金）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行；同时一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。合同（略）位无损坏、完结退租手续的，出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

十二、租赁前（略），标的移交后所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

十三、*（略），由租赁双方各自承担50%。

十四、出租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后10个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。

十五、租赁期内，车库设施设备的维修维护、消防安全，安全管理，治安管理等责任，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

十六、租赁期内，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十七、标的数量以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十八、以上标的未经出租方同意不得转租。

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